當(dāng)下，同質(zhì)化建筑多不勝數(shù)。地產(chǎn)行業(yè)需要締造出具有美學(xué)的建筑，才能使其沖破同質(zhì)化的局限，脫穎而出。據(jù)此，建筑美學(xué)成為了地產(chǎn)界所熱衷探討的話題。

而隨著時代的發(fā)展，建筑美學(xué)已經(jīng)不僅僅停留在對建筑外觀的討論，而更著重以生活美學(xué)的形式詮釋房子的實用功能。

顏值經(jīng)濟(jì)當(dāng)?shù)?建筑美學(xué)向住宅領(lǐng)域延伸

據(jù)《2019中國互聯(lián)網(wǎng)消費生態(tài)大數(shù)據(jù)報告》顯示，顏值追求逐漸成為消費者的剛需。搭乘顏值經(jīng)濟(jì)的東風(fēng)，提高產(chǎn)品的顏值可以**地吸引人們的注意，甚至為其自身增值。對于地產(chǎn)行業(yè)來說，同樣如此。

回首過去，若提起有設(shè)計感的建筑，人們的**反應(yīng)大多是想起屹立在CBD中的標(biāo)桿商業(yè)大廈。皆因矗立在城市森林中的住宅高樓總是千篇一律，與那些**風(fēng)格的商業(yè)建筑對比起來，在美學(xué)表現(xiàn)上則頗為失色。然而，如今隨著時代的演變，人們已經(jīng)不只滿足于欣賞商業(yè)地產(chǎn)的華麗，而希望自己居住的房子也能更具設(shè)計之美。換言之，人們對住宅產(chǎn)品的美感也提出了更高的要求。

由概念到實踐，不少開發(fā)商都在住宅的美學(xué)設(shè)計上勤下苦功。他們開始推崇新的居住理念，并通過塑造帶有新中式風(fēng)格、極簡主義風(fēng)格等主題色彩的地產(chǎn)項目，來滿足購房者“追求美好生活”的消費需求。

誠然，在顏值經(jīng)濟(jì)的沖擊下，好看的皮囊固然重要。但就房子的本質(zhì)而言，居住功能的實用性同樣不可缺少。放眼當(dāng)下，能夠同時提倡建筑美學(xué)與實用功能的房企其實并不多，而倡導(dǎo)房子不只是一個軀殼的實地集團(tuán)，算是其中一個。

住宅市場消費主力迭代 要求建筑美學(xué)適應(yīng)時代潮流

對于老一輩來說，房子發(fā)揮好居住功能即可。但隨著購房主力軍的迭代，新一代的居者則要求房子能夠詮釋好建筑美學(xué)。與此同時，他們希望當(dāng)下的建筑美學(xué)，能適應(yīng)時代的發(fā)展，達(dá)到設(shè)計美學(xué)與生活美學(xué)的平衡與統(tǒng)一。

克而瑞地產(chǎn)研究指出，未來10年購房主力人口將減少6100萬人。住宅消費市場未來5-8年都會是90后的“主場”。這意味著，開發(fā)商一方面要接受未來購房人數(shù)銳減的“噩耗”，一方面還要竭力研究90后的消費傾向以貼近他們的喜好。而據(jù)極光聯(lián)合小米有品推出《2020品質(zhì)生活消費洞察報告》顯示，新消費群體對產(chǎn)品的追求不僅僅反映在顏值上，還體現(xiàn)在產(chǎn)品的功能上。也就是說，對于新消費群體來說，產(chǎn)品的高顏值與實用性，缺一不可。

據(jù)此，回過頭來看，時代逐漸摒棄房子的“軀殼論”，也不無道理。遠(yuǎn)見時代發(fā)展趨勢，目前在住宅建筑美學(xué)領(lǐng)域里，實地集團(tuán)旗下的項目已經(jīng)不乏有脫穎而出者，走在行業(yè)的前列。

比如，從來自全球180多個國家的眾多設(shè)計作品中突圍而出，榮獲A’ Design Award 室內(nèi)空間和展覽類金獎的三亞實地海棠華著別墅，就是其中一個**的例子。

三亞實地海棠華著別墅的設(shè)計，以2000多年的"中國合院"深邃文化作為核心，憑借老木頭、粗麻、蠟染等質(zhì)樸的材質(zhì)打破大多數(shù)人定義的“奢華”，以新中式的設(shè)計語言容納了人文獨創(chuàng)性。該項目采用了餐客廳相連的設(shè)計，旨在給予居者更為闊綽的空間體驗。客廳玻璃推拉門的設(shè)計，使空間四周均可進(jìn)入室內(nèi)，一并納入庭院的綠蔭世界。餐廳**現(xiàn)代形態(tài)的桌椅組合，平衡了大理石桌面的清涼氣息。用餐之際，居者也可飽覽玻璃門外的風(fēng)景。在現(xiàn)代調(diào)性與傳統(tǒng)情韻的交織扭結(jié)中，三亞實地海棠華著別墅的設(shè)計解決的不僅僅美學(xué)的問題，而更是在空間利用上詮釋了實用主義。

與它異曲同工之妙的還有實地·廣州薔薇花園的品牌館。這個**后現(xiàn)代主義極簡風(fēng)格的品牌館，外立面設(shè)計借鑒了蘭博基尼對于美學(xué)的理解及做法，白色主打的墻體加上多處透明玻璃窗的設(shè)計，不僅在功能上增添了采光通透自然的視覺效果，在美學(xué)上也延續(xù)了極簡且現(xiàn)代的風(fēng)格，與內(nèi)部裝飾遙相呼應(yīng)。它以當(dāng)代設(shè)計的先鋒性，勾勒了一個夢想之地，巧妙地詮釋了美學(xué)與實用的融合。

可見，無論是老木頭、粗麻、蠟染這種老一派喜歡的裝飾材質(zhì)，還是蘭博基尼這種深得年輕人喜愛的時尚產(chǎn)品。開發(fā)商在設(shè)計居住空間的時候，只有把握好建筑美學(xué)性與實用性的統(tǒng)一，才能打造出符合當(dāng)下購房者需求的產(chǎn)品。

時代潮流催生行業(yè)進(jìn)階 空間部件要滿足消費者需要

綜上而言，住宅市場消費主力迭代，推動著建筑美學(xué)適應(yīng)時代潮流。

而就今年的發(fā)展勢頭來說，受到新冠病毒的侵襲，也激發(fā)了建筑行業(yè)設(shè)計的微妙變化。后疫情時代，中國國土經(jīng)濟(jì)學(xué)會房地產(chǎn)資源專業(yè)委員會副會長于維偉曾在公開采訪中表示：“今后造房子要像造車一樣，空間內(nèi)的每個部件都要滿足消費者需要，要體現(xiàn)出綠色健康和智慧科技?！?/p>

關(guān)于這一觀點，實地集團(tuán)旗下實地·廣州常春藤早已開始踐行。堅持可持續(xù)發(fā)展的綠色生態(tài)、打造高科技的智能集約社區(qū)，實地·廣州常春藤以引領(lǐng)未來智慧人居趨勢的姿態(tài)成功通過BREEAM評估認(rèn)證，并斬獲BRE所頒布的“全球杰出先驅(qū)”大獎，成為業(yè)內(nèi)綠色建筑的風(fēng)向標(biāo)。

總而言之，新時代建筑美學(xué)給開發(fā)商的啟示，是在**設(shè)計感的空間里，集結(jié)實用功能，讓這個空間里的每一個部件都承擔(dān)起滿足消費者所需的責(zé)任。如此一來，開發(fā)商所打造的產(chǎn)品，才能承托其建筑美學(xué)作品之名，滿足人們對生活的**美好憧憬。

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文章來源:樂居財經(jīng)

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